بهای ساخت مسکن در تهران ۶۱ درصد گران‌تر شد

به گزارش نماد اقتصاد، گزارش جدید مرکز آمار ایران از وضعیت بازار نهاده‌های ساختمانی در شهر تهران حاکی از تشدید روند صعودی قیمت‌ها در فصل پاییز ۱۴۰۴ است. شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی در این فصل نسبت به دوره مشابه سال گذشته (تورم نقطه‌به‌نقطه) با افزایش ۶۱.۳ درصدی روبرو شده که نسبت به فصل قبل، ۱۷.۷ واحد درصد افزایش یافته است.

از منظر تورم فصلی نیز، قیمت نهاده‌ها نسبت به تابستان امسال، ۱۸.۴ درصد افزایش یافته است. این آمار نشان می‌دهد که فشار تورمی بر بخش ساختمان، نه تنها متوقف نشده، بلکه سرعت گرفته است (افزایش ۱۲.۱ واحد درصدی نسبت به تورم فصلی تابستان).

جزئیات رشد قیمت‌ها بر اساس گروه‌های اجرایی:

بررسی جزئیات نشان می‌دهد که گروه اجرایی «چوب» با تورم سالانه ۷۰.۷ درصد و تورم نقطه‌به‌نقطه ۹۶.۶ درصد، بیشترین افزایش قیمت را در میان مواد ساختمانی تجربه کرده است. همچنین گروه «تأسیسات مکانیکی و انواع عایق حرارتی» با رشد فصلی ۳۶.۴ درصدی، سهم قابل توجهی در افزایش هزینه‌های پاییز داشته‌اند.

در مقابل، گروه «سیمان، بتن و انواع شن و ماسه» تنها گروهی بود که در مقایسه با فصل پیشین، کاهش قیمت جزئی ۱.۸ درصدی را ثبت کرد، هرچند که تورم سالانه این گروه همچنان ۲۲.۹ درصد بوده است.

به طور کلی، تورم سالانه نهاده‌های ساختمانی در چهار فصل منتهی به پاییز نیز با رقم ۴۴.۹ درصد ثبت شد که نسبت به دوره مشابه سال قبل ۸.۲ واحد درصد افزایش را نشان می‌دهد. این داده‌ها تأکیدی دوباره بر ادامه افزایش هزینه‌های ساخت و تشدید چالش تأمین مسکن در پایتخت است.