رئیس انجمن صنعت ساختمان:بدون اصلاح حکمرانی و فناوری، صنعت ساختمان زنده نمی‌ماند

به گزارش نماد اقتصاد، پژمان جوزی، رئیس انجمن صنعت ساختمان، در دومین همایش ملی «چشم‌انداز صنعت ساختمان» که به میزبانی گروه رسانه‌ای دنبای اقتصاد برگزار شد، با صراحت از وضعیت بحرانی این صنعت سخن گفت و تأکید کرد: ساختمان‌سازی ایران هم‌اکنون با شدیدترین رکود تاریخ خود روبه‌رو است.

به گفته جوزی، ترکیبی مرگبار از تورم افسارگسیخته، کاهش شدید قدرت خرید خانوارها، جهش‌های پیاپی قیمت مصالح، نوسانات ارزی و دشواری شدید تأمین مالی، عملاً موتور محرکه این صنعت را خاموش کرده است.

وی توضیح داد: افزایش چند برابری قیمت مسکن نسبت به درآمد خانوارها، تقاضای مصرفی را تقریباً به صفر رسانده و از سوی دیگر، نااطمینانی‌های اقتصادی و نبود چشم‌انداز روشن، تقاضای سرمایه‌ای را نیز به شدت فروریخته است. نتیجه این وضعیت، انجماد کامل بازار و توقف گسترده پروژه‌های ساختمانی در سراسر کشور است.

جوزی همچنین به افزایش بی‌سابقه و غیرقابل پیش‌بینی قیمت نهاده‌های اصلی ساخت‌وساز از جمله فولاد، سیمان، کاشی و سرامیک اشاره کرد و گفت این جهش‌ها، ریسک سرمایه‌گذاری را به سطحی بی‌سابقه رسانده و بخش خصوصی را از ورود به پروژه‌های بزرگ بازداشته است.

نرخ‌های بسیار بالای تسهیلات بانکی و کمبود شدید نقدینگی نیز به گفته وی، بسیاری از پروژه‌ها را به لحاظ اقتصادی کاملاً غیرجذاب کرده است.

رئیس انجمن صنعت ساختمان، ضعف بهره‌وری و عقب‌ماندگی فناورانه را یکی دیگر از ریشه‌های اصلی بحران دانست و افزود: استفاده محدود از فناوری‌های نوین ساخت، فرسودگی ناوگان ماشین‌آلات و تکیه بیش از حد بر روش‌های سنتی، همزمان هزینه تمام‌شده را بالا برده، کیفیت را پایین آورده و ایمنی ساختمان‌ها و پایداری محیط زیست را به خطر انداخته است.

جوزی در بخش مهمی از سخنان خود بر ضرورت بازسازی ساختار حکمرانی این صنعت تأکید کرد و گفت: کاهش بروکراسی‌های خفه‌کننده، شفاف‌سازی و ساده‌سازی مقررات، حذف قوانین و بخشنامه‌های متناقض و حمایت هوشمندانه و هدفمند از زنجیره تأمین و تولید، پایه‌های اصلی تاب‌آوری نهادی در بخش ساختمان هستند.

وی همچنین نقش توسعه‌گران حرفه‌ای و دارای اهلیت را کلیدی خواند و اظهار داشت:تاب‌آوری اقتصادی صنعت ساختمان بدون به رسمیت شناختن و میدان دادن به توسعه‌گران متخصص و متعهد امکان‌پذیر نیست. اقتصاد ساخت‌وساز باید به دست اهلش سپرده شود.

جوزی در پایان، حضور دکتر صادق، وزیر راه و شهرسازی، در این همایش را فرصتی ارزشمند دانست و ابراز امیدواری کرد که با تداوم نگاه کارشناسی و حرفه‌ای در وزارتخانه، زمینه‌های واقعی خروج صنعت ساختمان از این رکود طولانی فراهم شود.