لید پیشنهادی:با وجود کاهش محسوس تورم اجاره مسکن و ثبت کمترین نرخ رشد قیمت در میان بازارهای مصرفی، بررسیها نشان میدهد بازار اجاره همچنان تحتتأثیر آگهیهای تقلبی، انتظارات تورمی و ضعف نظارت، در برخی مناطق با افزایش قیمت و التهاب مواجه است.
افزایش ۳۰ درصدی وام ودیعه مسکن و رسیدن آن به سقف ۳۰۰ میلیون تومان، اقدامی حمایتی به نظر میرسد؛ اما وقتی این رقم را در کنار واقعیتهای «کفِ قیمتی» بازار در فروردین ۱۴۰۵ قرار میدهیم، نتایج نگرانکنندهای حاصل میشود.
کارشناسان بازار مسکن معتقدند که بازار مسکن ۱۴۰۵ با شیب ملایم صعودی در حرکت است و همزمان مستأجران زیر فشار اجارهبها و رشد هزینههای ساخت قرار دارند.
پس از آتشبس میان ایران و آمریکا، بازار مسکن از فاز نااطمینانی فاصله گرفته، اما هنوز نشانهای از بازگشت سریع معاملات دیده نمیشود. خریداران و فروشندگان هر دو در انتظار ثبات نرخ ارز، طلا و سایر بازارها هستند تا تصمیم بگیرند وارد معامله شوند یا نه.
نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به تحولات منطقهای گفت: در حالی که طی جنگ ۱۲ روزه اخیر قیمت مسکن در دبی تا ۳۵ درصد سقوط کرده، بازار مسکن ایران و تهران هیچ واکنش مشابهی نشان نداده و کاهش محسوسی در قیمتها مشاهده نمیشود.
کارشناسان پیشبینی میکنند بازار مسکن در سال ۱۴۰۵ همچنان تحت تأثیر رکود، تحولات منطقهای و البته ریشهایترین عامل یعنی مدیریت زمین، مسیری پرنوسان را طی کند؛ مسیری که شاید شهرهای کوچک و متوسط را بیش از همیشه مورد توجه قرار دهد.
عواملی همچون تورم مصالح، انحصار زمین، رانت شهرداریها و بنگاهداری بانکها منجر به تداوم رکود در بازار مسکن و تبدیل مسکن به یک استراتژی برای حفظ داراییها شده است
به گزارش نماد اقتصاد، بازار مسکن مدتهاست در سایه رکود به سر میبرد. هرچند این روزها خبرهایی از افزایش معاملات به گوش میرسد، اما این تحرک هنوز آنقدر گسترده نیست که کل بازار را تحتتأثیر قرار دهد. در این میان، برخی با استناد به رشد قیمت مصالح ساختمانی در ماههای اخیر معتقدند بازار مسکن در […]
به گزارش نماد اقتصاد، جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران نشان میدهد تورم سالانه بخش مسکن، آب، برق، گاز و سایر سوختها به ۳۶.۵ درصد رسیده است. این ارقام حاکی از آن است که گرچه بازار مسکن همچنان در شرایط فشار قیمتی قرار دارد، اما روند افزایش قیمتها نسبت به ماههای قبل نسبتاً پایدار بوده است. […]
این روزها درحالی که اعتراضات به هفته دوم خود میرسد عمده توجه رسانهها به وضعیت اقتصاد کسبه و بازاریان معطوف شده است؛ با این حال فعالان بازار مسکن نیز شاید به اندازه کسبه دل پری داشته باشند.