به گزارش نماد اقتصاد، حسن محتشم درباره تاثیر حذف ارز ترجیحی و تک نرخی شدن قیمت ارز بر بازار مسکن اظهار کرد: تاثیر جنگ ۱۲ روزه اختلاف فاحشی بین رشد قیمت مسکن و رشد قیمت ارز و طلا ایجاد شد و به جاماندگی بازار مسکن انجامید. این جاماندگی همچنان ادامه دارد و دولت نیز اخیرا تصمیم […]
به گزارش نماد اقتصاد، بازار مسکن ایران در نیمه نخست دهه ۱۴۰۰، یکی از پیچیدهترین و پرنوسانترین ادوار تاریخی خود را پشت سر گذاشته است. این دوره پنجساله که منتهی به سال ۱۴۰۵ میشود، با عبور از بحرانهای پیاپی اقتصادی، نوسانات ارزی و تنشهای ژئوپلیتیک، ساختار سنتی بازار ملک را دگرگون ساخته است. اعتماد نوشت: […]
مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی گفت: نوسانات نرخ ارز موجب تشدید آشفتگی بازار مسکن شده و فروشندگان به دلیل نگرانی از جایگزینی دارایی خود، از امضای قراردادهای ملک و املاک عقبنشینی میکنند.
به گزارش نماداقتصاد، کیانوش گودرزی درخصوص وضعیت بازار مسکن گفت: فعلا بازار ملک راکد است. البته از حدود دو ماه قبل خرید و فروشها نسبت به زمان جنگ ۱۲ روزه افزایش یافته بود اما متغیرهای بیرونی مجددا بر این بازار سایه افکنده است. هر شوکی که از بیرون وارد میشود بازار مسکن را تحت تاثیر […]
به گزارش نماداقتصاد، اگرچه فرو نشستن آتش جنگ ۱۲روزه در ظاهر میتوانست نشانهای از آرامش اقتصادی باشد اما بازار مسکن تهران و سایر کلانشهرها هنوز نتوانسته به وضعیت پیش از درگیریها بازگردد. آنچه امروز در رفتار معاملهگران مشاهده میشود، نه خوشبینی و نه بدبینی مطلق بلکه نوعی بلاتکلیفی عمیق نسبتبه آینده اقتصاد است. این وضعیت […]
به گزارش نماداقتصاد، مسکن در ماههای گذشته به مرحلهای از رکود رسیده که حتی فعالان باسابقه این حوزه آن را با بحرانهای تاریخی دهههای گذشته مقایسه میکنند. این رکود صرفا کاهش معاملات یا افت قیمت اسمی نیست بلکه به شکلی ساختاری، تولید، عرضه و حتی انگیزه سازندگان را نیز هدف گرفته است. امروز در بسیاری […]
به گزارش نماداقتصاد، بررسیها حاکی است تورم سالانه مسکن از ۸۷ درصد در ۱۴۰۲ به ۲۰ درصد در ۱۴۰۳ کاهش یافته است. کارشناسان دو سناریو برای آینده مطرح میکنند: تداوم پیشتازی تهران یا انتقال مرکز ثقل معاملات به شهرهای اطراف. پس از سه سال توقف انتشار دادههای رسمی، متوسط قیمت کشوری مسکن مشخص شد. گزارشها از […]
به گزارش نماداقتصاد، بازار مسکن ایران در سال ۱۴۰۴ به نقطهای رسیده که دیگر نمیتوان آن را صرفاً با شاخصهای سنتی عرضه و تقاضا تحلیل کرد. در حالی که حجم معاملات به طور بیسابقهای کاهش یافته و قدرت خرید خانوارها بهشدت تضعیف شده، قیمتها همچنان در سطوح غیرمنطقی باقی مانده است. این پدیده حاصل یک […]
به گزارش نماداقتصاد، داود بیگینژاد، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک در گفتوگو با ایلنا درباره کاهش اجارهبها در تابستان امسال پس از خروج اتباع افغان از تهران اظهار داشت: کاهش قیمت اجاره بها متوجه تمام مناطق تهران نمیشد و گزارش میدانی از بازار اجاره در مناطق ۲۲ گانه تهران، کاهش قیمت اجاره پس از خروج اتباع […]
به گزارش نماداقتصاد، بازار مسکن در ایران مدتهاست که با چالشهای مختلفی مواجه شده و به گفته فعالان بازار این حوزه، معاملات همچنان در رکود قرار دارد. با این حال، اخیراً به دنبال فعالشدن مکانیسم ماشه و نوسانات در بازار ارز و طلا، توجه و کنجکاوی متقاضیان برای اطلاع از آخرین وضعیت این بازار افزایش یافته […]