قیمت اوراق مسکن کاهش یافت/ چقدر شد؟

به گزارش نماد اقتصاد، در اوایل اسفندماه سال گذشته، قیمت هر برگ اوراق حق‌تقدم تسهیلات مسکن حدود ۱۱۲ هزار تومان بود که نشان‌دهنده بازگشت نرخ‌ها به سطوح فروردین ۱۴۰۴ محسوب می‌شد.

در حدود دو ماه اخیر نیز این اوراق روندی کاهشی داشته و در حال حاضر به کانال حدود ۹۵ هزار تومان رسیده است، یعنی کاهش حدود ۱۷ هزار تومانی برابر با ۱۵ درصد. این کاهش قیمت باعث شده هزینه تأمین اوراق برای دریافت‌کنندگان وام مسکن کمتر شود.

بر این اساس، در اوایل اسفندماه سال گذشته، هزینه خرید اوراق برای وام یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومانی حدود ۲۸۹ میلیون تومان برآورد می‌شد. اما در شرایط فعلی این رقم با کاهش حدود ۴۶ میلیون تومانی به حدود ۲۴۳ میلیون تومان رسیده است.

در نتیجه با احتساب باقی‌مانده وام مسکن به میزان حدود یک میلیارد و ۳۷ میلیون تومان و در نظر گرفتن متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران (حدود ۱۳۰ میلیون تومان)، امکان خرید حدود ۸ متر مربع واحد مسکونی فراهم می‌شود.