طرح تمدید خودکار اجاره‌بها بدون پشتوانه قضایی شکست می‌خورد

به گزارش نماد اقتصاد، سید جمال موسوی ، با اشاره به شرایط دشوار بازار مسکن در آستانه فصل جابه‌جایی‌ها اظهار داشت: افزایش هزینه‌های زندگی و قیمت مصالح ساختمانی، فشار اقتصادی مضاعفی را بر اقشار مستأجر تحمیل کرده است. ناتوانی بسیاری از خانواده‌ها در پرداخت اجاره‌بهای پیشنهادی، این حوزه را به یک بحران اجتماعی تبدیل کرده که نیازمند مداخله هوشمندانه دولت است.

لزوم الزام قانونی و برخورد قضایی با دورزنندگان قانون

موسوی با استقبال از ایده «تمدید خودکار قراردادهای اجاره با سقف افزایش ۲۵ درصد»، این طرح را گامی مثبت اما ناکافی دانست و تصریح کرد: برای اثربخشی این طرح، وجود پشتوانه قانونی الزامی است. این سیاست باید در قالب مصوبه‌ای در شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا یا مجلس تصویب شود تا ضمانت اجرایی پیدا کند.

وی افزود: چنانچه سازوکارهای نظارتی، از جمله ورود قوه قضاییه و سازمان تعزیرات حکومتی برای برخورد با متخلفانی که با بهانه‌هایی نظیر «نیاز شخصی» قصد دور زدن قانون را دارند، فعال نشود، این طرح در عمل شکست خواهد خورد.

تسهیلات بانکی نیازمند بازنگری و افزایش است

عضو هیئت رئیسه کمیسیون عمران مجلس، ضعف تسهیلات فعلی را از دیگر چالش‌های اصلی دانست و گفت: با توجه به قیمت‌های جاری، وام‌های فعلی ساخت و ودیعه مسکن دردی از مردم دوا نمی‌کند. افزایش سقف تسهیلات و تسهیل شرایط بازپرداخت، از مطالبات جدی مجلس است؛ چرا که در شرایط فعلی، بار اصلی تأمین هزینه‌ها تمام‌قد بر دوش مردم سنگینی می‌کند.

واگذاری زمین؛ راهکار ریشه‌ای و پایدار

موسوی در پایان با تأکید بر اینکه اقدامات مذکور تنها حکم مُسکن‌های موقت را دارند، خاطرنشان کرد: راهکار قطعی و ریشه‌ای حل معضل مسکن، اجرای دقیق احکام «برنامه هفتم توسعه» مبنی بر واگذاری زمین به متقاضیان و تسهیل فرآیند صدور مجوزهای ساخت است؛ دولت باید به جای احداث پروژه‌های دولتی پرهزینه، نقش تسهیل‌گر را ایفا کند تا مردم با بهره‌گیری از ظرفیت تعاونی‌ها و سازندگان خرد، اقدام به ساخت مسکن کنند؛ این تنها مسیر میان‌بر برای افزایش سرعت تولید و کاهش قیمت تمام‌شده مسکن است.

ضرورت همدلی اجتماعی

این نماینده مجلس در پایان بر اهمیت فرهنگ‌سازی تأکید کرد و از رسانه ملی، نهادهای فرهنگی و ائمه جمعه خواست تا با ترویج روحیه همدلی و انصاف، موجران را به رعایت حال مستأجران در شرایط سخت اقتصادی تشویق کنند.