دسته: راه و مسکن

به گزارش نماد اقتصاد، https://eghtesadgardan.ir/000uii ​آمار دریافت‌کنندگان تسهیلات قرض‌الحسنه ودیعه یا خرید یا ساخت مسکن خانوارهای فاقد مسکن که فرزند سوم یا بیشتر آنها از سال ۱۳۹۹ به بعد متولد شده‌اند، نشان می‌دهد که بانک صادرات ایران در این سال به ۸۴۸ خانوار فاقد مسکن با بیش از سه فرزند، ۱۶۸ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان وام خرید و ساخت مسکن پرداخت کرده است. گفتنی است بانک صادرات ایران علاوه بر تامین مالی واحدهای تولیدی و اقتصادی و انجام اقدامات ویژه از جمله افزایش سرمایه و اصلاح ساختارهای مالی، با عمل به مسوولیت‌های اجتماعی، سهم قابل توجهی در کمک و پشتیبانی ... ادامه مطلب

به گزارش نماد اقتصاد، استانداردها در ایران می‌گوید هر فرد برای زندگی به‌طور متوسط به 17.5 متر فضا برای زندگی نیاز دارد. به بیان دیگر یک خانواده دو نفره برای یک زندگی استاندارد به خانه‌ای با متراژ بالاتر از 35 متر نیاز دارد. این درحالی‌ست که طی سال‌های اخیر، تورم و فقر عمومی، باعث شده است مردم برای سکونت، به خانه‌هایی زیر این استاندارد قانع شوند؛ خانه‌هایی که به‌طور مستقیم رفاه زندگی آنها را تحت تاثیر قرار می‌دهد. اجاره خانه‌های زیر 35 متر در تهران کارشناسان، تهران را جهنم مستاجران معرفی می‌کنند. تورم اجاره طی سال‌های اخیر در این شهر سرعت ... ادامه مطلب

به گزارش نماد اقتصاد، براساس این گزارش، از ابتدای اجرای قانون اخذ مالیات از واحدهای مسکونی خالی از سکنه طی حداقل دو سال گذشته تاکنون، ۹ میلیون پیامک به مالکان خانه‌ها در قالب «شناسایی اولیه» ارسال شده است. این رقم البته به معنای «شناسایی ۹ میلیون خانه خالی توسط سامانه ملی املاک و مستغلات» نیست چرا که طی این مدت برای برخی مالکان بیش‌از ۲ پیامک ارسال شد. دنیای اقتصاد نوشت:ضمن اینکه، کل موجودی مسکن در کشور نزدیک به ۳۰ میلیون واحد برآورد می‌شود که اگر قرار بر خالی‌بودن ۹ میلیون واحد باشد، نرخ بلااستفاده بودن ملک، باورپذیر نیست. با این ... ادامه مطلب

به گزارش نماد اقتصاد، معاملات ملکی در منطقه 16 تهران هم‌اکنون 27 فقره بوده و نسبت به فروردین سال گذشته( 25 فقره)، کاهش قابل توجهی نداشته است. آمارهای بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن پایتخت نشان می‌دهد که متوسط قیمت هرمترمربع مسکن منطقه 16 در فروردین امسال با افزایش 144 درصدی نسبت به سال 1401( به ازای هرمتر 18 میلیون تومان) به 44 میلیون تومان رسیده است؛ البته این رقم در مدت زمان مشابه سال گذشته، 39 میلیون تومان بوده و 12 درصد افزایش داشته است. واسطه‌گران ملکی در منطقه 16 تهران می‌گویند معاملات ملکی در وضعیت رکود قرار دارد؛ واحدی ... ادامه مطلب

به گزارش نماد اقتصاد، قیمت سرسام‌آور مسکن و به تبع آن اجاره بهای سنگین عملاً بیش از نصف حقوق کارگران را می‌بلعد و حال در شرایطی که حتی کارگران برای پرداخت اجاره در تنگناهای مالی هستند، دیگر توانی مالی برای خرید خانه حتی به شرط دریافت وام هم ندارند. به واسطه افزایش شکاف میان مزد و معیشت در سال‌های گذشته، نمایندگان کارگری، تقاضای ترمیم مزد را برای جبران هزینه‌های تورم و حل مشکل روزمره کارگران به شورا فرستاده بودند اما آذر ماه سال ۱۴۰۲ جلسه شورای عالی کار با حضور شرکای اجتماعی تشکیل و مقرر شد قرارگاه مسکن کارگری تشکیل شود ... ادامه مطلب

به گزارش نماد اقتصاد، مناطق 1 و 3 شهر تهران، گران‌ترین مناطق در بازار مسکن پایتخت هستند و محل عرضه آپارتمان‌های گران‌قیمت و لوکس به شمار می‌آیند. بررسی‌ها از بازار اجاره مسکن در این 2 منطقه شان می‌دهد که در روزهای اخیر مدل انتخابی عمده مالکان واحدهای اجاره‌ای فرمول ترکیبی رهن و اجاره ماهانه بوده‌است. البته همچنان در این مناطق فایل‌‌‌های رهن کامل، در نسبت با کل فایل‌ها و سایر مناطق تهران بالا است. الگوی متراژی تقاضای مصرفی در مناطق 1 و 3 در بازه متراژی تا ۱۶۰ مترمربع قرار دارد. بررسی‌‌  معاملات اجاره در این بازه نشان می‌دهد، بر اساس فایل‌‌‌های ... ادامه مطلب

به گزارش نماد اقتصاد، مهرداد بذرپاش با یادآوری افزایش وام مسکن شهری به 550 و روستایی به 350 میلیون تومان در سال 1402، اظهار کرد:‌ نرخ سود این تسهیلات 18 درصد است. وی با بیان این‌که سال گذشته تسهیلات بانکی در بافت فرسوده با ضعف روبه‌رو بود، ادامه داد:‌ تلاش می‌کنیم این تسهیلات با افزایش مواجه شود و در کنار تسهیلات شهرسازانه، تسهیلات مالی قرار بگیرد. وی با یادآوری این‌که 500 شهرداری بسته 19 بندی شهرسازانه را اجرا کرده‌اند، گفت:‌ در این بسته پیش‌بینی شده شهرداری‌ها این امکان را داشته باشند تا پیشنهادات مدنظرشان را در صورت تصویب شورای تامین استان ... ادامه مطلب

به گزارش نماد اقتصاد،  خبر از رشد ۳۹.۶ درصدی شاخص کرایه مسکن در کل مناطق شهری نسبت به سال گذشته را بانک مرکزی در آخرین گزارش خود داده است. طبق این گزارش، رشد این شاخص در شهر تهران به ۵۲ درصد می‌رسد. این افزایش قیمت در حالی رخ داده که طبق گزارش مرکز آمار ایران، سهم مسکن از سبد هزینه خانوار‌های ایرانی ۳۶ درصد و این سهم برای پایتخت‌نشینان حدود ۵۰ درصد است. این به معنای آن است که مهم‌ترین کالای رفاهی در سبد هزینه خانوار‌ها از تورم بالایی در شهر تهران برخوردار است. در نتیجه مهم‌ترین تبعات منفی «تورم ۴۰درصدی ... ادامه مطلب

به گزارش نماد اقتصاد، «ارسلان مالکی» در دیدار با معاون مهندسی نیروی زمینی ارتش جمهوری اسلامی بر ادامه همکاری و هم‌افزایی طرفین در پیشبرد طرح نهضت ملی مسکن تاکید کرد. وی گفت: در این نشست درباره ساخت مسکن برای کارکنان نیروی زمینی ارتش جمهوری اسلامی در شهرهای بروجرد، خرم‌آباد، بندرعباس و شیراز توافقاتی انجام شد. این مهم در راستای دستورالعمل ماده ۲۵ قانون جهش تولید مسکن و ساخت مسکن برای کارکنان نیروهای مسلح اجرایی می‌شود. پیش از این وزیر راه و شهرسازی از آغاز عملیات اجرایی بیش از ۲۳۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن برای خانواده‌های نیروی مسلح خبر داده بود.

به گزارش نماد اقتصاد، رکود در بازار مسکن همچنان حکمفرماست‌ و شرایط به‌گونه‌ای که حتی مشاوران املاک می‌گویند تا حدی خرید و فروش ملک متوقف شده است. این در شرایطی است که مشاوران املاک معتقدند که قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان در تهران نسبت به اسفند حدود ۱۰ درصد تغییر کرده، ولی با این حال به دلیل نبود مشتری، قیمت‌ها هنوز به قطعیت نرسیده‌اند. گزارش‌های میدانی از بازار مسکن، عمق رکود در بازار را به خوبی نشان می‌دهد؛ به طوری که اغلب مراجعات منتهی به معامله نمی‌شود. اغلب کارشناسان مسکن پیش‌بینی می‌کنند با توجه به اینکه حرکت مثبت و سیاست حساب‌شده‌ای تاکنون در ... ادامه مطلب